济南是全国综合性交通枢纽，也是省会城市群经济圈发展的重要引擎。本项目将依托新东站建设，助力济南成为区域资源整合与辐射能级提升的空间节点。同时，在山东省实施新旧动能转换的时代背景下，济钢片区将承担“五个先行，四个中心”发展目标的率先示范角色。

项目以科创为核心，文创为亮点，众创为抓手，形成由智能制造、文化传媒、新型培训“三创”联合的产业发展框架，实现生产、生活、生态“三生合一”的万创智城的综合发展目标。她将是彰显济南东部门户的新形象；营造泉城永续发展的新智谷；标杆三创产业融合的新高地；并通过枢纽联动，同步修复，创新驱动的三大发展策略，争创济南首个创新示范基地。

项目凭借棕地的成功转型改造，将商业、文化、办公、住和教育等多用途混合在济钢片区共冶一炉，通过一系列活力动感的城市功能，促进绿U城的全方位发展，带动济南东部区域至整个城市迈向新能时代。